建发天府鹭洲解读
刘鹏
2022-05-06
到家了
特色
【轨道交通】小区大门口就有公交站，步行800米就有地铁站
【小区户型】65送下来94/104套二，113送下来174套三，143送下来210，小区都是大赠送，主力大户型
【其他描述】小区物业费2.8元/平米/月，保安全天候巡逻，刷卡进小区，外来人员需要经过严格登记才可进入
【小区设施】合围式建筑，小区绿化采用了51种绿化树种，人车分流!小区内与健身器材，乒乓球桌，儿童娱乐场，水池！
【房屋品质】09年开盘，2011年底交房，目前没有发现漏水等问题，开发商在福建厦门非常受欢迎
不足
户型面积赠送比较大，单价偏高！
包天长
2022-03-17
到家了
特色
【小区户型】小区分为两期打造，一二栋为一期，三四五栋为二期，大户型103-119平，经典套三双卫，适合改善！
【小区设施】健身器材丰富：1栋2单元楼下小朋友玩耍区域全中庭安静不临大路
【生活配套】800米远，有国际伊藤洋华堂，东门出门就是湿地公园，Upark公园，西门出去1公里就是墨池书院！
【房屋品质】09年开盘，2011年底交房，目前没有发现漏水等问题，开发商在福建厦门非常受欢迎
不足
小区外面商业过道砖没有贴好下雨天行人业主路过很容易被溅水在身上
建议改正
陈城
2022-02-26
辰邦地产
特色
【轨道交通】距离地铁五号线地铁口500米、直直接到金融城、兴隆湖
【小区户型】小区分为两期打造，一二栋为一期，三四五栋为二期，大户型103-119平，经典套三双卫，适合改善！
【其他描述】小区物业费2.8元/平米/月，保安全天候巡逻，刷卡进小区，外来人员需要经过严格登记才可进入
【房屋品质】09年开盘，2011年开始陆续交房，由于面积区间较广，不管事刚需还是改善都有合适的户型
不足
由于是合围式建筑，整体房屋通透性相对较差，房龄稍微偏老，小区整体设计不够现代化少了游泳池篮球场等配套设施
宋小李
2022-02-27
辰邦地产
特色
【轨道交通】东门出去一公里就是地铁五号线大源站，西门口就是南华路公交站26，40，162，184路
【小区户型】小区分为两期打造，一二栋为一期，三四五栋为二期，大户型103-119平，经典套三双卫，适合改善！
【其他描述】小区物业费2.8元/平米/月，保安全天候巡逻，刷卡进小区，外来人员需要经过严格登记才可进入
【房屋品质】09年开盘，2011年底交房，目前没有发现漏水等问题，开发商在福建厦门非常受欢迎
不足
由于是合围式建筑，整体房屋通透性相对较差，房龄稍微偏老，小区整体设计不够现代化少了游泳池篮球场等配套设施
龚成师
2022-03-04
辰邦地产
特色
【轨道交通】距离地铁五号线地铁口500米、直直接到金融城、兴隆湖
【小区户型】65送下来94/104套二，113送下来174套三，143送下来210，小区都是大赠送，主力大户型
【小区设施】健身器材丰富：1栋2单元楼下小朋友玩耍区域全中庭安静不临大路
【生活配套】300米大型商超，500米农贸市场，600米可达世豪广场
【房屋品质】09年开盘，2011年开始陆续交房，由于面积区间较广，不管事刚需还是改善都有合适的户型
不足
单价过高，楼下商业有些杂乱租客较多
王虎
2022-04-29
到家了
特色
【轨道交通】东门出去一公里就是地铁五号线大源站，西门口就是南华路公交站26，40，162，184路
【小区户型】小区共5栋，分两期，1、2栋为一期，3、4、5栋为二期，产权面积：59—144平米，赠送大
【生活配套】800米远，有国际伊藤洋华堂，东门出门就是湿地公园，Upark公园，西门出去1公里就是墨池书院！
不足
由于是合围式建筑，整体房屋通透性相对较差，房龄稍微偏老，小区整体设计不够现代化少了游泳池篮球场等配套设施
舒红
2022-03-04
辰邦地产
特色
【轨道交通】小区正大门门口就是公交站，800米可达五号线大源站
【小区户型】小区一共有五栋小区的中庭没有建筑主要户型有套二套三大平层套四以及跃层复式结构
【其他描述】小区物业费2.8元/平米/月，保安全天候巡逻，刷卡进小区，外来人员需要经过严格登记才可进入
【生活配套】出门即可逛伊藤世豪广场，步行即可到达大源中央公园
不足
临街天府二街的小户型车流声比较大
杨金蓉
2022-03-08
到家了
特色
【轨道交通】小区正大门门口就是公交站，800米可达五号线大源站
【小区户型】小区总共5栋，围合式建筑，主要户型有套二，套三，跃层，和套四大平层
【其他描述】小区物业费2.8元/平米/月，保安全天候巡逻，刷卡进小区，外来人员需要经过严格登记才可进入
【房屋品质】小区是2010年8月开盘，2012年建成交房主要以改善型住宅为主，公摊面积小，得房率高，户型大气
不足
由于是合围式建筑，整体房屋通透性相对较差，房龄稍微偏老，小区整体设计不够现代化少了游泳池篮球场等配套设施
蹇明旭
2021-12-08
到家了
特色
【轨道交通】距离地铁五号线地铁口500米、直直接到金融城、兴隆湖
【小区户型】65送下来94/104套二，113送下来174套三，143送下来210，小区都是大赠送，主力大户型
【生活配套】小区北门对面就是公园，商场一公里以内有伊藤洋华堂，世豪广场，鹭洲里等
【房屋品质】由开发商建发操盘，成都个排面物业，12年底统一交房，自带品牌怡家园物业统一管理
不足
户型面积赠送比较大，单价偏高！
王春
2022-02-15
到家了
特色
【轨道交通】步行1000m地铁5号线大源站、天府二街地铁1号线世纪城站、 坐162路火车南站到大源公交总站、
【小区户型】本小区的户型赠送都很大，赠送都在百分之三十以上，比如65㎡户型实得95/104㎡，143实得210㎡
【小区设施】少见的围合式小区，所以中庭绿化很不错，配有多个花坛，一条小溪环绕其中，使得景色宜人。
【生活配套】小区外四周都有小食店，北门门口有小超市和蔬果店，到伊藤、麦德龙、世豪等大型商超步行也很便捷。
不足
赠送大、总价高。部分对天府二街的房源有点吵，其次小区内有部分房源是包租出去了，所以人员稍显复杂。 车位紧张
蒋伟
2022-03-26
到家了
特色
【小区户型】小区一共有五栋 小区的中庭没有建筑 主要户型有套二 套三 大平层套四 以及跃层复式结构
【小区设施】小区1—2栋楼下有乒乓球台，3栋楼下有儿童游乐设施，物业旁有健身设备
不足
临街天府二街的小户型车流声比较大 车位紧张
符鹏程
2021-03-16
到家了
特色
【小区户型】108平到120平实得175平大套三，108平到112平的跃层套四，128平实得210平大套四。
【其他描述】小区物业费2.8，保安全天候巡逻，刷卡进出。
【生活配套】小区南面500米就是鹭洲里商业、伊藤洋华堂；小区北门出去就是Upark公园。
【房屋品质】小区2010年开盘，2012年交房，主要以改善型住宅为主，得房率高，户型方正大气。
不足
单价过高，楼下小区底商较多。
李桂香
2020-07-18
辰邦地产
特色
【轨道交通】步行1000m地铁5号线大源站、天府二街地铁1号线世纪城站、 坐162路火车南站到大源公交总站、
【小区户型】小区共5栋，60-70平套二、96-120平套三、套四143平 96、103、106、109为跃层
【小区设施】35%绿化环境优美、儿童滑梯翘翘板等、很适合老人散步、孩童嘻嘻。车位比1：0.9 车位充足.
【生活配套】1公里世豪广场、伊藤洋华堂旗舰店、麦德龙 吃喝玩乐于一体、在大源中央公园可以散步、打篮球、跳广场舞。
不足
赠送大、总价高。1栋2单元为公寓、租客多、楼上又是公寓式酒店 外来人多。3栋2单元4号房、4栋5栋2、3、4号房 临街有点吵 需要装双层隔音玻璃！
童棚城
2020-04-03
到家了
特色
【轨道交通】东门出去一公里就是地铁五号线大源站，西门口就是南华路公交站26，40，162，184路
【小区户型】小区分为两期打造，一二栋为一期，三四五栋为二期，主推大户型103-119平，经典套三双卫，适合改善！
【小区设施】小区绿化35％植物排列有序，参差分明，有水有亭，按照苏州园林设计，非常适合老人小孩玩耍，闲逛！
【生活配套】800米远，有国际大牌伊藤洋华堂，东门出门就是湿地公园，Upark公园，西门出去1公里就是墨池书院！
【房屋品质】由大牌开发商建发操盘，成都第一个排面物业，12年底统一交房，自带品牌怡家园物业统一管理。
不足
小区路边街道下雨过后，地面砖有松动，容易溅到路人身上！
孙大平
2020-10-10
辰邦地产
特色
【轨道交通】小区大门口就有公交站，步行800米就有地铁站
【小区户型】65送下来94/104套二，113送下来174套三，143送下来210，小区都是大赠送，主力大户型
【生活配套】300米大型商超，500米农贸市场，600米可达世豪广场
【房屋品质】小区是2010年8月开盘，2012年建成交房主要以改善型住宅为主，公摊面积小，得房率高，户型大气
不足
户型面积赠送比较大，单价偏高！
龙捷
2021-12-03
到家了
特色
【轨道交通】距离5号线大源地铁站150米，经6个站到神仙树，可在神仙树换乘7号线2号线，经1站可到火车南站。
【小区设施】小区中心有200平的绿地，小区绿地旁边有儿童秋千，滑梯等娱乐设施，可以在此处玩耍交朋友。
不足
小区没满五年，成交税费高
魏志刚
2020-06-10
亿韦辰地产
特色
【小区户型】小区一共有五栋 小区的中庭没有建筑 主要户型有套二 套三 大平层套四 以及跃层复式结构
【生活配套】小区配套齐全 北门出去有公园 ，周围有建发鹭州里 世豪广场 伊藤洋华堂
【房屋品质】建发福建央企 整个小区居家氛围非常好 真正把居家人文放在第首位 公园商场就在周围
不足
临街天府二街的小户型车流声比较大
敬超
2020-03-23
辰邦地产
特色
【轨道交通】小区正大门门口就是公交站，800米可达五号线大源站
【小区户型】小区共有5栋，呈围合式分布，主要户型有套二、套三、跃层以及少量套四大平层为主。
【小区设施】小区1-2楼下有乒乓球台，三栋楼下有儿童游乐设施，物业旁边有健身设备
【生活配套】300米大型商超，500米农贸市场，600米可达世豪广场。
【房屋品质】09年开盘，2011年开始陆续交房，由于面积区间较广，不管事刚需还是改善都有合适的户型。
不足
户型赠送大，导致总价高，所有户型厨房、卫生间采光一般
冯浩
2020-09-28
辰邦地产
特色
【小区户型】小区一共有五栋 小区的中庭没有建筑 主要户型有套二 套三 大平层套四 以及跃层复式结构
【小区设施】小区1—2栋楼下有乒乓球台，3栋楼下有儿童游乐设施，物业旁有健身设备
【生活配套】小区配套齐全 北门出去有公园 ，周围有建发鹭州里 世豪广场 伊藤洋华堂
不足
临街天府二街的小户型车流声比较大
陈珊珊
2019-08-10
辰邦地产
特色
【小区户型】小区共有5栋，呈围合式分布，主要户型有套二、套三、跃层以及少量套四大平层为主
【其他描述】小区物业费2.8元/平米/月，保安全天候巡逻，刷卡进小区，外来人员需要经过严格登记才可进入
【小区设施】小区1—2栋楼下有乒乓球台，3栋楼下有儿童游乐设施，物业旁有健身设备
【生活配套】周边有世豪购物广场，双祥农贸市场，伊藤洋华堂，复城国际等大型购物场所交通有大源公交站，地铁5号线
不足
由于是合围式建筑，整体房屋通透性相对较差，房龄稍微偏老，小区整体设计不够现代化少了游泳池篮球场等配、
