小区整体绿化率达到35%，小区内有花园，园内种植的绿植、花草郁郁葱葱。小区内有景观湖，旁边有凉亭可供人们活动休息，居民夏季常在凉亭聊天，生活氛围较好。

小区建筑采用的是钢筋混凝土结构，房屋整体简约而整齐。小区外立面材质采用面砖，面砖防水、防火，实用性强。小区外立面保持完好，无明显脱落、掉色现象。

小区共有约88栋楼，主要由多层组成，容积率为1.6。小区户型面积为81㎡到166㎡左右的2室到4室，户型多样。小区户型南北通透，采光较好。

小区共有6个出入口，1号门位于布兰奇洗衣连锁附近，3号门位于73幢楼附近。2号门位于万科双水岸-8幢楼附近，仅供机动车出入。东北门位于鑫客汤包附近，仅供行人通行。东北3门靠近毗河东路，东北4门位于31幢楼附近。

在卫生保洁方面，保洁能定期对小区路面，楼道进行打扫，对垃圾进行处理，会偶有落叶和垃圾，总的来说卫生状况一般。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，基础设施维护较好。

在小区的安保方面，小区内保安配备充足，负责24小时的治安管理，为居民打造了一个舒适的居住环境。小区已经与110联网保护业主人身及财产安全，方便民警迅速及时地赶到现场。小区内的每个栋楼都设有门禁，非小区居民需经业主授权才可进。

小区附近约523m有传化商业广场，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约212m有红旗连锁便利店(河东路便利二店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约625m有香雪海酸菜鱼(新都店)，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区附近约2.3km有成都欣元医院，是一家一级综合性医院。小区附近约207m有新都润杨诊所，距小区约275m有岚云堂中医诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。

小区附近约713m有大东菜市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约212m有中国民生银行(成都新都物流园小微支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约665m有中国电信(金域缇香营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。

三河生态活力公园距小区约2.0km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。距小区约1.8km有三河街道办事处，居民办理业务比较方便。

小区附近约791m有太平洋影城(缇香荟店)，影院距离较近，居民空闲可以去观影。小区附近约478m有高度KTV，居民唱歌放松比较方便。距小区约260m有伊百度美容养生SPA馆(双河鹭岛形象店)居民养生美容比较方便。

小区户型多样，81㎡左右的2房建议夫妻两人购买，建筑面积小，总价较低，适小区周边交通便利，上班出行方便。127㎡左右的3房建议一家三口购买居住，工作生活比较方便，孩子也有独立空间。166㎡左右的4房，有爷爷奶奶的家庭可以购买居住，空间相对充足。

小区周边交通便利，商业配套完善，比较吸引年轻上班族，业主可以主要定位在这部分人群进行出售。小区停车位紧张，停车不便，如果有车位，可以带上停车位出售，有利于加快出售速度。

年轻的上班族可以与人合租81㎡左右的2房，减轻自己的资金压力。127㎡左右的3房，一家三口可以租住，工作生活比较方便。166㎡左右的4房，人口较多的家庭可以租住，空间比较充足。家里有老人或孩子建议租住楼层较低的房屋，方便上下楼。

小区周边交通比较便利，商业配套完善，比较吸引年轻上班族，业主可以主要定位在这部分人群进行出租，有利于加快出租速度。127㎡左右的3房和166㎡左右的4房，面积较大，可以采取合租的方式出租。房东可以对房屋进行装修，配齐家电，可以加快出租速度。

小区的环境较好，日常卫生维护的非常好，居住舒适度高，租户满意度高。小区的居民素质都比较高，平时的邻里关系很和谐，人们互相帮助，其乐融融。

小区主要居住人群为30~55岁的有一定收入的白领和三口之家。 老人会帮忙照顾孩子，居住气氛比较浓厚。总体上业主素质比较高，邻里之间关系比较好。