小区绿化率约为26%，绿化面积较小，环境一般；小区内有儿童娱乐设施和健身器材，可供住户在闲暇的时候娱乐和健身。小区内道路上没有明显垃圾，卫生清理及时，小区整体环境比较整洁。

小区的建筑简洁大方，外立面以卡其色、棕色和灰色为主，耐脏不显旧。小区的房龄较新，物业对于外立面的维护情况较好，外立面整体看起来比较新。

小区共9栋住宅楼，容积率约2.89，由高层住宅组成，均为2梯4户，南北通透，小区户型面积有74㎡-101㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型人群购买。

小区有4个出入口，北门临近杜江东路，仅限行人通行；东1门位于江门明顺的南侧；东2门位于东1门的南侧；北1门位于天天料理的东侧。

小区物业服务质量较好，业主反馈的问题能够及时给予回复，比较认真负责。保洁人员会卫生打扫的比较及时，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境比较干净。

小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡进出小区。外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区距离万达广场(江门店)约4.4km，距离较远，居民逛街购物不方便。华润万家(凤山水岸店)距小区约1.9km，超市商品较为齐全，居民采购家庭用品很方便。湘妹子等你吃饭(杜阮分店)距小区约433m，居民和亲朋好友聚餐很便利。

小区距离江门市妇幼保健院约2.2km，是一家二甲医院，居民就医方便。蓬江文华诊所距小区约430m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。信邦医药距小区约358m，居民常用药品基本都可以买到。

小区距离群星农贸市场约3.3km，距离较远，居民采购食材不方便。江门农商银行(瑶芦支行)距小区约502m，居民办理资金理财业务很方便。中国电信距小区约459m，居民办理通讯业务很便利。

小区周边公共资源较少，居民办理公共事务不方便；蓬江区人民政府白沙街道办事处距离小区约3.4km，居民办理相关业务不方便；北芦村长塘休闲公园距小区约766m，是居民日常休闲锻炼的好去处。

志成网吧距小区约417m，对于喜欢上网的朋友来说比较方便。足浴推拿距小区约666m，可以满足居民日常保健的需要。VNC国际影城(里村尚品汇广场店)距离小区约2.0km，喜欢看电影的居民可以选择这里。

对于刚需置业的年轻一族来说，建议选择74㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于三口之家来说，可以选择101㎡左右的3居室，房间较多，可以满足每个家庭成员的需求，改善居住舒适度。

小区周边公交便利，为加快出售的速度，建议业主可将出售人群定位到周边的上班族。小区周边生活配套不是很完善，居民生活及购物都不是很便利，建议业主可适当调整房价，可提高成交率。

单身租房人士，可以合租74㎡左右的2居室，与租客分摊房租费用，减轻房租压力。对于家庭租户，可以选择整租101㎡左右的3居室，能满足基本居住需求。建议租客提前检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。

小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，活跃小区的氛围，还能让邻里之间有更多沟通交流的机会。小区房龄较新，环境比较干净整洁，居住舒适度较高。但小区周边生活配套不是很完善，居民生活不是很便利。

小区大部分为年轻业主，多为上班族，平时工作比较忙，由家里的老人帮助上班的子女带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍。小区邻里相处和睦，业主的整体素质较高。