- 江门东汇城
- 7706 元/㎡
- 2017
- 商住楼
- 商业
- 胜利南路
- 江门春燕投资发展有限公司
- 广东富港物业服务有限公司江门分公司
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小区概述
- 江门东汇城位于江海区江南板块，由江门春燕投资发展有限公司开发，于2014-2017年竣工。小区绿化率约为25%，环境一般。小区共12栋楼，容积率约为2.91，户型面积有40㎡-100㎡左右的1-3居室，户型方正，南北通透。
小区优缺点
优点- 小区于2014-2017年竣工，房龄较新；
- 小区距离江海广场较近，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约为25%，整体绿化一般；
- 小区靠近新中大道，高峰期有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区99m左右为新中大道西公交站，41路和53路停靠该站；距离小区230m左右为胜利南路公交站，8路、41路和46路停靠该站；距离小区237m左右为新中大道桥南公交站，53路公交车停靠该站，居民乘坐公交出行方便。距离小区398m为胜利南路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.9
初中
9.7
96个
附近幼儿园
30个
附近小学
23个
附近初中
距小区253m左右有江门市江海区盛辉幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约546m是滘头小学，是一所公办小学；距小区约593m是市第十一中学，是一所公办中学。小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
7.1
舒适程度
6.6
新旧程度
8.9
停车便捷
8.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为25%，整体绿化一般，但局部环境较美观，比如小区内有小花园，花园内景观设计用心，景观植被较多，观赏性较强。小区内卫生比较整洁，地面几乎没有落叶和垃圾；小区内有健身设施，居民日常可以在小区内锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了卡其色和灰色的涂料构成，看上去较为美观，小区物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区共12栋楼，容积率约为2.91，户型面积有40㎡-100㎡左右的1-3居室，户型方正，南北通透。
出入口
小区共1个出入口，在胜利南路与新中大道交叉路口往东约100m，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1384户
绿化率
- 24.9%
容积率
- 2.91
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业的服务质量较好，小区保洁阿姨态度十分和蔼，从未出现过与业主争吵的情况，阿姨能够按时清理楼道和小区垃圾，小区内不会出现垃圾堆积的情况，有落叶时维护也比较及时，保持了路面整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 佛山市三水广场物业经营管理有限公司江门分公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共3131车位
车位比
- 1:2.26
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.1
4个
购物中心
1个
商场
72个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，江海广场距离小区约808m，居民日常逛街购物比较方便。小区附近设有超市，有比壹比生活超市(仁美里店)，距离小区约441m，超市店员服务态度好。有唯客便利店(那角里店)，距离小区约208m，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距离小区1.5km左右为江门市人民医院，居民大病就医方便。江海黄如花诊所距离小区约386m，居民出现常见的疾病可以在此就医。向民医药(中沙大药房)距离小区约259m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，滘头农贸市场距离小区约563m，居民上下班可以在此采购。江门农村商业银行(中沙支行)距离小区约449m，中国移动通信(博有电讯)距离小区约37m。小区周边生活服务设施距离小区很近，居民的日常生活需求能够得到满足。
公共资源
小区周边公共资源较多，有江门市人民政府，距离小区约1.8km，方便居民日常办事；有滘头渔山公园距小区约398m，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步；有蓬江区图书馆(常安路)距小区1.3km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
江门东汇城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
7916元/㎡
0.35%
04-28
7888元/㎡
0.35%
05-05
7843元/㎡
0.57%
05-12
7792元/㎡
0.65%
05-19
7759元/㎡
0.42%
05-26
7735元/㎡
0.31%
06-02
7719元/㎡
0.21%
06-09
7715元/㎡
0.05%
06-16
7712元/㎡
0.04%
06-23
7709元/㎡
0.04%
06-30
7706元/㎡
0.04%
07-07
7706元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8891元/㎡
14.4%
2023-09
8891元/㎡
14.4%
2023-10
8891元/㎡
14.4%
2023-11
8891元/㎡
14.4%
2023-12
8677元/㎡
11.64%
2024-01
7823元/㎡
0.66%
2024-02
7822元/㎡
0.64%
2024-03
7860元/㎡
1.13%
2024-04
7908元/㎡
9.13%
2024-05
7742元/㎡
13.25%
2024-06
7709元/㎡
13.29%
2024-07
7706元/㎡
13.33%
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